El alcalde de Madrid entrega las 205 viviendas construidas por ASCH en el Ecobarrio de Vallecas

ASCH ha finalizó la construcción de una promoción de 205 viviendas ubicadas en el barrio de Nuestra Señora de los Ángeles, sobre la Avenida de San Diego en el Ecobarrio de Puente de Vallecas (Madrid). El conjunto residencial está compuesto por dos bloques que suman un total de 204 viviendas de un dormitorio y una vivienda adicional, de características similares. Nueve de estas viviendas han sido adaptadas a personas con movilidad reducida.

Características constructivas destacadas:

• Sistema constructivo: fachada ventilada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), que garantiza una envolvente térmica eficiente y contribuye a la calificación energética A del edificio.

• Carpintería exterior: ventanas y cerramientos en carpintería de PVC de altas prestaciones, con vidrios bajo emisivos que mejoran el confort térmico y acústico en el interior de las viviendas.

• Climatización: sistema centralizado de climatización mediante suelo radiante y refrigerante, que ofrece tanto calefacción como refrigeración, optimizando el consumo energético.

• Producción de ACS (agua caliente sanitaria): Instalación de 30 paneles solares térmicos en cubierta para la producción de ACS, apoyados por un sistema de intercambiador de calor desde la subcentral y una enfriadora adicional en la cubierta del edificio.

• Instalación centralizada: todo el sistema de climatización y ACS está centralizado, lo que permite una gestión más eficiente, reduce pérdidas de energía y genera un ahorro estimado del 50 % en la factura energética respecto a sistemas individuales.

• Recogida de residuos: sistema de recogida neumática de residuos con compuertas por tipo de desecho en los edificios. Los residuos son transportados por aspiración a una central, lo que elimina la necesidad de contenedores y reduce las emisiones asociadas a su recogida en un 43 %.

• Garaje: el proyecto cuenta con 208 plazas de aparcamiento, ubicadas en los sótanos de ambos bloques, con acceso directo a las viviendas.

• Zonas comunes: urbanización exterior equipada con zonas verdes y dos áreas cubiertas con soportales, concebidas para proteger de la lluvia y favorecer la interacción social entre los residentes.

Eficiencia energética y sostenibilidad

Gracias a la combinación de soluciones constructivas pasivas (SATE, carpintería eficiente) y activas (suelo radiante, energía solar, sistemas centralizados), todas las viviendas han obtenido calificación energética A, lo que las convierte en un modelo de edificación sostenible y responsable con el entorno.

Este proyecto refuerza el papel de ASCH como constructora especializada en edificación residencial eficiente, colaborando con las administraciones públicas para ofrecer soluciones habitacionales sostenibles y de calidad.